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[搜狐财经] 恒大夏海均:房价进入下降周期 打折为抢占先机

 发布时间:2010.05.17   内容来源:

搜狐财经 2010-5-17 小钉

搜狐财经讯 在房地产市场一系列新政出台之后,绝大部分开发商都处于沉默观望状态,房价也并未受到实质性的打击。而恒大地产却率先响应政府对房地产市场的新政,于5月5日开始全国约40处楼盘85折销售。必威登录平台董事局副主席、总裁夏海均表示:“新政策出台之后恒大的业绩也没有非常明显的下滑,而从打折销售以后这十天销量呈几倍的增长。”但夏海均并没有明确销售数据。

在5月16日安徽合肥的恒大城开盘典礼上,夏海均表示:“之所以决定退出85折销售计划,是因为大家看到房地产新政出台之后房价开始进入下降周期,所以大家降价打折以抢占市场先机。”夏海均同时否认了市场对于“恒大降价是因为现金流明显不足”的这一观点。“我可以明确的告诉你,到4月底恒大有超过两百亿港元的现金流,恒大降价与现金流完全无关。”夏海均强调说。

对于企业2010年业绩的预测,夏海均说:“大家预计2010年销量将比2009年上涨20—30%左右,2009年是303亿,2010年估计能达到360亿左右。目前一季度的销售额预计达到80多亿。”

据搜狐财经了解,恒大地产目前的打折促销计划是全国所有恒大楼盘全面85折销售,至于优惠期夏海均并没有给出明确的答案。“等到月底这个85折优惠结束之后大家会根据市场的情况来决定是否继续打折。”夏海均表示。

恒大未来的发展可能更多的偏向于二、三线城市,而对于北京、上海等天价的一线市场,夏海均表示恒大不会贸然进入,“除非低价有足够的诱惑,能有足够的利润空间,否则大家不会贸然进入一线城市。”

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